CHI SIAMO

Prospes Real Estate SA

Nasce nel 2011 dall’esperienza trentennale del gruppo Reviglobal SA. Prospes Real Estate SA è una realtà che opera attivamente nel campo della gestione degli stabili Residenziali e Commerciali, offrendo un servizio completo nell’ambito amministrativo, tecnico e contabile; al fine di soddisfare le esigenze dei propri clienti
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Realizziamo servizi personalizzati nel processo di compravendita e locazione.

Ci occupiamo di:

Promozione, marketing, analisi finanziaria, vendita, supporto commerciale

Gestione dei rapporti con lo studio notarile incaricato

Ricerca del prodotto finanziario idoneo alle esigenze del cliente

Raccolta della documentazione necessaria per la compilazione del formulario relativo alla tassa sugli immobili

Assistenza per la clientela estera. Inoltro, presso gli uffici competenti, della pratica LAFE. Allestimento della dichiarazione fiscale sia per stranieri che per residenti.

Verifica della documentazione relativa all’immobile e ai documenti reddituali dei clienti

Redazione del contratto tra inquilino e proprietà, redazione polizze, redazione del verbale di consegna, apertura conto garanzia affitti

Stipula dei contratti di locazione

Verifica della documentazione dell’immobile

Verifica delle disposizioni vigenti

Verifica delle disposizioni vigenti

Affianchiamo il cliente in tutte le fasi del progetto di compravendita e di locazione

Ci occupiamo dell’assistenza nelle fasi di compravendita e della gestione di immobili a reddito e di condomini; offrendo un servizio completo nell’ambito amministrativo, tecnico e contabile.

Amministrazione stabili e proprietà per piani

Gestione dei rapporti con manutentori, impresa di pulizia, gestione di eventuali sinistri

Redazione delle offerte e scelta del miglior prodotto in relazione alle esigenze del cliente

Tenuta rapporti con la compagnia assicurativa ed il liquidatore

Allestimento bilancio, conto economico, gestione del conto corrente dello stabile, redazione conguagli spese

Tenuta dei rapporti con gli inquilini/condomini, presentazione dei conti annuali, analisi delle eventuali problematiche

Redazione del documento di quanto discusso in sede di assemblea

Promozione, marketing, analisi finanziaria, vendita, supporto commerciale

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Ci occupiamo della gestione di stabili Residenziali e Commerciali

Il nostro Team di consulenti mette a disposizione le proprie esperienze, competenze e la propria professionalità, in modo da redigere un pacchetto completo di servizi personalizzati, assistendo i propri clienti anche in ambito finanziario, assicurativo, e gestionale.

Testimonianze

Cosa dicono i nostri clienti

Opportunità di investimento

Soluzioni immobiliari

Locazione

Compravendita

Locale Viganello
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Viganello

Locali Viganello

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A Viganello, in residenza di alto standing di recente costruzione, a Viganello si affitta spazioso appartamento 4.5 locali di 149m2 con un terrazzo di ca. 15 m2, composto da ampia cucina abitabile, un grande soggiorno con uscita sulla spaziosa terrazza coperta, camera padronale con bagno (doccia + vasca), 2 camere da letto con un bagno (vasca), wc ospiti, lavanderia privata, cantina, 2 parcheggi interni.
Tutte le comodità come scuole, negozi, lago e centro di Lugano nelle immediate vicinanze e raggiungibili a
piedi.
Affitto Fr. 3’500.– + Fr. 200.– di acconto spese.

Ti interessa?
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Noranco, Pambio

Ufficio Pambio – Noranco 95 mq

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In stabile commerciale rappresentativo, si affitta ampio e luminoso ufficio modulabili.

Gli spazi sono generosi ed adattabili alle esigenze del proprio business, tutti dotati di servizi privati, aria condizionata, rete wireless, riscaldamento centralizzato.

L’ufficio si trova al piano terra, ha una metratura di 95 mq, ed è composto da open – space e due uffici ed un bagno.

La location è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Lugano sud.

Canone di locazione CHF 1’600.–

Posti auto interni ed esterni CHF 100.– cad. uno.

Spese CHF 215.–mese

Conguaglio a fine anno.

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Uffici Pambio - Noranco
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Noranco, Pambio

Ufficio Pambio – Noranco 54 mq

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In stabile commerciale rappresentativo, si affitta ampio e luminoso ufficio.

L’ufficio si trova al 1 piano, ha una metratura di 54 mq, ed è composto da ingresso, ampio e luminoso open space, una piccola cucina ed un bagno con doccia.

La location è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Lugano sud.

Canone di locazione CHF 1’035.–

Posti auto interni ed esterni CHF 100.– cad. uno.

Spese CHF 120.–mese

Conguaglio a fine anno.

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Uffici Pambio - Noranco
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Noranco, Pambio

Ufficio Pambio – Noranco 115 mq

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In stabile commerciale rappresentativo, si affitta ampi e luminoso ufficio.

Gli spazi sono generosi ed adattabili alle esigenze del proprio business, tutti dotati di servizi privati, aria condizionata, rete wireless, riscaldamento centralizzato.

L’ufficio si trova al piano terra, ha una metratura di 110 mq, ed è composto da ingresso, tre ampi e luminosi spazi, un area server, un locale pausa, un ripostiglio ed un bagno.

La location è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Lugano sud.

Canone di locazione CHF 1’900.–

Posti auto interni ed esterni CHF 100.– cad. uno.

Spese CHF 260.– mese

Conguaglio a fine anno.

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Uffici Pambio – Noranco
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Noranco, Pambio

Ufficio Pambio – Noranco

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In stabile commerciale rappresentativo, si affitta ampio e luminoso ufficio.

Gli spazi sono generosi ed adattabili alle esigenze del proprio business, tutti dotati di servizi privati, aria condizionata, rete wireless, riscaldamento centralizzato.

L’ufficio si trova al 1 piano, ha una metratura di 100 mq, ed è composto da ampio e luminoso ingresso, sala riunioni, un grande ufficio, ed un bagno.

La location è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Lugano sud.

A disposizione posti auto interni ed esterni CHF 100.– cad. uno.

Spese CHF 225.–mese con conguaglio a fine anno.

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Pamio Locale
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Pambio

Pambio – Ufficio n.7

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In stabile commerciale rappresentativo, si affitta ampio e luminoso ufficio

Gli spazi sono generosi ed adattabili alle esigenze del proprio business, tutti dotati di servizi privati, aria condizionata, rete wireless, riscaldamento centralizzato.

L’ufficio si trova al 1 piano, ha una metratura di 100 mq, ed è composto da ampio e luminoso ingresso, sala riunioni, un grande ufficio_ ed un bagno.

La location è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Lugano sud.

Canone di locazione CHF .1’700–

Posti auto interni ed esterni CHF 100.– cad. uno.

Spese CHF 225.–mese Conguaglio a fine anno.

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Iragna

Residenze Iragna, alto confort abitativo immerse nel verde

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Le due Palazzine sorgono in un bel contesto e sono immerse nel verde, le parti comuni ospitano un’area ricreativa con un piccolo parco giochi, e un ampio locale ad uso comune ai fini di poter organizzare feste, ritrovi, riunioni condominiali, ecc.

In totale gli appartamenti sono 14; di cui 6 di 2 locali e ½ e 8 di 3 locali e ½ e sono tutti rifiniti con materiali di alto standing curati nei minimi dettagli e dotati di pannelli fotovoltaici.

Gli appartamenti di 2 locali e ½ sono composti da un soggiorno, pranzo, terrazza coperta, 1 camera da letto e 1 bagno, zona lavanderia all’interno dell’appartamento, cantina e posto auto.

Gli appartamenti di 3 locali e ½ cono composti da un soggiorno, pranzo, terrazza coperta, 2 camere da letto e 2 bagni, zona lavanderia all’interno dell’appartamento, cantina e posto auto.

La cura delle finiture e della gestione degli spazi sono stati studiati alfine di avere un buon rapporto qualità/prezzo ed un basso costo di gestione.

La Residenza è in posizione soleggiata, situata vicino allo svincolo autostradale a soli 4km da Biasca e a 18 km da Bellinzona.

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